Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что может дать обладателям жилья отдельные преференции типа капремонта или переселения в селе Пушкинское. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого следует заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Пушкинское;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный комплект обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Пушкинское, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электричества, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- деформация несущих конструкций;
- повышенная влажность;
- расположение дома в районе, где высокий определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Пушкинское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, потом им выделяется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут самостоятельно убрать строения, администрация может самостоятельно провести снос, изъять участок для местных нужд, предоставив таким гражданам иное помещение в селе Пушкинское, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пушкинское
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Гулькевичского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Пушкинское) |
| В каком районе | Гулькевичский |
 | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Гулькевичский район, село Пушкинское, Советская улица, 222 |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86160) 3-30-77 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Почта | mfc@krasnodar.ru info@mfcgul.ru |
| Часы работы | среда: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
