Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что может дать собственникам квартир отдельные преференции типа капремонта или переселения в селе Покровка. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого следует подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Покровка;
- отнеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не пригодного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Покровка, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение жилья на местности, где существует реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Покровка.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, потом им предлагается другое жильё из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут сами убрать дома, администрация может самостоятельно осуществить снос, изъять участок для местных потребностей, предложив таким лицам другое помещение в селе Покровка, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Покровка
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Покровка |
| Район | Бековский |
 | |
| Какой адрес | Пензенская область, Бековский район, село Покровка, Садовая улица, 19 |
| Когда работает | нет информации |
| Номер телефона | +7 (84141) 2-22-11 |
| Website | http://www.mfcinfo.ru |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Почта | bekovo@mfcinfo.ru |
