Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет собственникам жилья отдельные преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Петровское. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициация признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого требуется подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Петровское;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет проинформирован актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется следующими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Петровское, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- критическая влажность;
- расположение дома в районе, где существует объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в селе Петровское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, тут же им выделяется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не могут самостоятельно демонтировать дома, администрация может самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных нужд, предложив таким лицам иное помещение в селе Петровское, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Петровское
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Петровского муниципального района Тамбовской области» |
| Район | Петровский |
 | |
| mfc@mfc.tambov.gov.ru petrdir@mfc44.tambov.gov.ru | |
| Регион | Тамбовская область |
| Телефонный номер | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47544) 2-05-49 |
| Website | http://mfc.tmbreg.ru |
| Какой адрес | Тамбовская область, Петровский район, село Петровское, Кооперативная улица, 7 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 15:30 суббота: с 08:00 до 13:00 |
