Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что может дать собственникам жилплощади отдельные преференции в виде капремонта или переселения в селе Петровское. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициация признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна проводится нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого требуется оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Петровское;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не приемлего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Петровское, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- избыточная влажность;
- отсутствие окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- расположение жилья на участке, где имеется объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Петровское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, затем им предоставляется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не могут сами ликвидировать дома, администрация вправе своими силами осуществить демонтаж, забрать участок для местных нужд, предоставив таким гражданам иное помещение в селе Петровское, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Петровское
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Петровское |
| В каком районе находится | Саракташский |
 | |
| mail@orenmfc.ru saraktashskij@orenmfc.ru | |
| Адрес организации | Оренбургская область, Саракташский район, село Петровское, Школьная улица, 1 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Часы работы | вторник: с 14:00 до 18:00 |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35333) 2-53-80 |
