Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что может дать обладателям жилья некоторые преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в селе Петровское. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания строения аварийным носит заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Петровское;
- принеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Петровское, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформирование несущих конструкций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- избыточная влажность;
- расположение строения в районе, где высокий объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в селе Петровское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, далее им выделяется равноценное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии сами ликвидировать строения, администрация вправе своими силами осуществить снос, изъять участок для местных целей, выделив таким гражданам иное помещение в селе Петровское, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Петровское
Где оформить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Увельского муниципального района» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Петровское) |
| В каком районе | Увельский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| Почта | mfc_uvelka@mail.ru |
| Когда работает | среда: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес | Челябинская область, Увельский район, село Петровское, Юбилейная улица, 15 |
| Телефоны | +7 (35166) 3-29-73 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
