Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что представляет собственникам жилья некоторые преференции типа капитального ремонта или переселения в селе Первомайский. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициатива признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого нужно подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Первомайский;
- написав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не пригодного для проживания, определяется следующими документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный пакет обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Первомайский, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- критическая влажность;
- отсутствие окон;
- расположение дома на участке, где имеется объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять веридикт по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в селе Первомайский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им выделяется другое жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии сами снести строения, администрация вправе самостоятельно выполнить снос, забрать участок для местных потребностей, предоставив таким гражданам иное помещение в селе Первомайский, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайский
Где оформить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шумячского муниципального района Смоленской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Первомайский) |
| В каком районе | Шумячский |
 | |
| В каком регионе | Смоленская область |
| Сайт учреждения | http://мфц67.рф |
| Время работы | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 +7 (48134) 2-17-60 |
| smmfc@admin-smolensk.ru mfc_roslavl@admin-smolensk.ru | |
| Адрес учреждения | Смоленская область, Шумячский район, село Первомайский, Советская улица, 26 |
