Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что может дать собственникам жилплощади некоторые преференции в виде капремонта или представления другого жилья в селе Оса. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого следует оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Оса;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет проинформирован актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Оса, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- избыточная влажность;
- отсутствие воды, электричества, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- расположение дома в районе, где высокий объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Оса.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, затем им предлагается иное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут своими силами убрать дома, администрация вправе своими силами провести снос, забрать участок для местных потребностей, выделив таким гражданам другое помещение в селе Оса, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Оса
Где получить
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Осинского муниципального района Иркутской области» |
| Район | Осинский |
 | |
| Website | http://mfc38.ru |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Адрес организации | Иркутская область, Осинский район, село Оса, улица Чапаева, 2в/2 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| Время работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
