Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать собственникам квартир некоторые преференции в виде капремонта или переселения в селе Орехово. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого нужно оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Орехово;
- принеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет проинформирован специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Орехово, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформирование несущих конструкций;
- критическая влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение строения на местности, где наблюдается определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в селе Орехово.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, после чего им предоставляется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не в состоянии своими силами ликвидировать дома, администрация вправе самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных нужд, предложив таким лицам другое помещение в селе Орехово, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Орехово
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Орехово |
| В каком районе находится | Одесский |
 | |
| Электронная почта | mfc@omskmintrud.ru odessa_csv@omskmintrud.ru |
| В каком регионе | Омская область |
| Адрес | Омская область, Одесский район, село Орехово, улица Мира, 3 |
| Site | http://мфц-омск.рф |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38159) 2-12-77 |
