Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет собственникам жилья некоторые преференции типа капремонта или представления другого жилья в селе Новоуральск. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна проводится собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого нужно подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Новоуральск;
- подав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет проинформирован специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется следующими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Новоуральск, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для выдачи акта о признании дома аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- отсутствие окон;
- деформирование несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие воды, электричества, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- расположение дома на местности, где есть объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в селе Новоуральск.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, затем им предоставляется иное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии самостоятельно демонтировать строения, администрация вправе самостоятельно осуществить снос, изъять участок для местных целей, предоставив таким гражданам другое помещение в селе Новоуральск, по согласованию. Как правило, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новоуральск
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новоуральск |
| Район | Кувандыкский |
 | |
| Режим работы | среда: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
| mail@orenmfc.ru kuvandyk@orenmfc.ru | |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35361) 2-33-31 |
| Регион | Оренбургская область |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Кувандыкский район, село Новоуральск, улица Победы, 2 |
