Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что представляет обладателям жилья некоторые преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в селе Новоселицкое. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициация признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна проводится нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого нужно подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Новоселицкое;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет уведомлен специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Новоселицкое, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- расположение дома на местности, где есть реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в селе Новоселицкое.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, далее им предлагается иное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии сами ликвидировать строения, администрация вправе самостоятельно осуществить демонтаж, забрать участок для местных нужд, выделив таким гражданам иное помещение в селе Новоселицкое, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Новоселицкое
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение Новоселицкого муниципального района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| Район | Новоселицкий |
 | |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Какой адрес | Ставропольский край, Новоселицкий район, село Новоселицкое, Ставропольская улица, 5 |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Почта | org_mfc@mail.ru |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86548) 3-00-03 |
