Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет владельцам жилплощади отдельные преференции в виде капремонта или переселения в селе Нижняя Тавда. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициатива признания строения аварийным носит заявительный характер и должна проводится нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого следует подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Нижняя Тавда;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Нижняя Тавда, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электричества, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- избыточная влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение жилья на местности, где существует объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в селе Нижняя Тавда.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, тут же им предлагается равноценное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не в состоянии самостоятельно ликвидировать строения, администрация вправе своими силами провести демонтаж, изъять участок для местных целей, предоставив таким лицам другое помещение в селе Нижняя Тавда, по согласованию. Как правило, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Нижняя Тавда
Где оформить
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нижнетавдинского муниципального района Тюменской области» |
| Район | Нижнетавдинский |
 | |
| Адрес | Тюменская область, Нижнетавдинский район, село Нижняя Тавда, улица Ульянова, 5 |
| Сайт организации | https://mfcto.ru |
| Время работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Телефон | 8 (800) 200-05-91 +7 (34533) 2-36-26 |
| В каком регионе РФ находится | Тюменская область |
| mfc@mfcto.ru |
