Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что представляет собственникам жилплощади некоторые преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Никольское. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания строения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого нужно оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Никольское;
- отнеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не годного для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет должен соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Никольское, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- критическая влажность;
- расположение строения в районе, где имеется определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в селе Никольское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, после чего им предоставляется другое жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не в состоянии сами демонтировать строения, администрация вправе самостоятельно осуществить демонтаж, забрать участок для местных потребностей, предложив таким гражданам иное помещение в селе Никольское, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Где выдают
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Знаменского муниципального района Тамбовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Никольское) |
| В каком районе | Знаменский |
 | |
| В каком регионе РФ | Тамбовская область |
| Телефоны | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47552) 6-81-31 |
| mfc@mfc.tambov.gov.ru ss04@r52.tambov.gov.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc.tmbreg.ru |
| Какой адрес | Тамбовская область, Знаменский район, село Никольское, Советская улица, 45 |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 12:00 до 13:30 |
