Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что представляет собственникам жилья кое-какие преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Никольское. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициация признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого следует оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Никольское;
- отнеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет проинформирован специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется следующими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Никольское, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- избыточная влажность;
- отсутствие окон;
- деформация несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- расположение строения в районе, где высокий определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в селе Никольское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им предоставляется другое строение из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут самостоятельно демонтировать строения, администрация вправе своими силами провести демонтаж, забрать участок для местных нужд, предоставив таким лицам другое помещение в селе Никольское, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское |
| В каком районе | Белгородский |
 | |
| Website | http://www.mfc31.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Время работы | вторник, среда: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Белгородская область |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Белгородский район, село Никольское, Советская улица, 26б |
| prmfc@mfc31.ru |
