Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать собственникам жилья кое-какие преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в селе Моргауши. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна проводится собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Моргауши;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Моргауши, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- расположение дома в районе, где есть определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Моргауши.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, тут же им выделяется иное жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут сами ликвидировать строения, администрация может своими силами выполнить демонтаж, изъять участок для местных целей, предоставив таким лицам иное помещение в селе Моргауши, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Моргауши
Организация
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Моргаушского муниципального района Чувашской Республики» |
| В каком районе находится | Моргаушский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Чувашия, Моргаушский район, село Моргауши, улица Мира, 6 |
| Сайт учреждения | http://morgau.mfc21.ru |
| Электронная почта | mfc@cap.ru mfc-dir-morgau@cap.ru |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 вторник: с 08:00 до 19:00 |
| Номер телефона | +7 (83541) 6-23-15 |
| Регион РФ | Чувашия (республика) |
