Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать собственникам жилплощади кое-какие преференции в виде капремонта или переселения в селе Лопатино. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому документу, инициатива признания строения аварийным носит заявительную форму и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Лопатино;
- отнеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный комплект должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Лопатино, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- избыточная влажность;
- расположение дома в районе, где наблюдается определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в селе Лопатино.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, потом им предлагается иное строение из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии сами ликвидировать дома, администрация вправе самостоятельно провести снос, изъять участок для местных нужд, предоставив таким гражданам другое помещение в селе Лопатино, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лопатино
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лопатино |
| В каком районе находится | Волжский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (846) 260-85-65 |
| Адрес учреждения | Самарская область, Волжский район, село Лопатино, Школьная улица, 4 |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru |
| Регион РФ | Самарская область |
