Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что представляет обладателям жилья некоторые преференции типа капитального ремонта или переселения в селе Лесное. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания строения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого нужно подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в селе Лесное;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается следующими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Лесное, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- критическая влажность;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- расположение дома на участке, где существует реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в селе Лесное.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, тут же им предоставляется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут сами демонтировать дома, администрация вправе своими силами осуществить демонтаж, изъять участок для местных нужд, предложив таким лицам другое помещение в селе Лесное, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лесное
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лесное |
| В каком районе находится | Лесной |
 | |
| Электронная почта | priemnaya_mfc@web.region.tver.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-20 +7 (920) 168-94-51 |
| Какой адрес | Тверская область, Лесной район, село Лесное, улица Дзержинского, 30а |
| Site | http://www.mfc-tver.ru |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Тверская область |
