Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что может дать обладателям квартир некоторые преференции в виде капремонта или переселения в селе Красноармейское. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициация признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого нужно заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Красноармейское;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Красноармейское, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- критическая влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- расположение строения на местности, где имеется реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в селе Красноармейское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, далее им предлагается другое строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не могут своими силами убрать строения, администрация вправе самостоятельно провести снос, забрать участок для местных целей, предоставив таким лицам другое помещение в селе Красноармейское, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Красноармейское
Организация
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Красноармейского муниципального района Чувашской Республики» |
| Район | Красноармейский |
 | |
| Адрес | Республика Чувашия, Красноармейский район, село Красноармейское, улица Ленина, 26/1 |
| Регион РФ | Чувашия (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Телефоны | +7 (83530) 2-11-22 |
| mfc@cap.ru mfc-dir-krarm@cap.ru | |
| Сайт | http://krarm.mfc21.ru |
