Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать владельцам жилья отдельные преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Изобильное. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Изобильное;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не годного для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Изобильное, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- избыточная влажность;
- отсутствие воды, электричества, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- расположение дома в районе, где существует определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить веридикт по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в селе Изобильное.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им предоставляется иное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не могут сами демонтировать дома, администрация вправе самостоятельно выполнить демонтаж, изъять участок для местных целей, предоставив таким гражданам иное помещение в селе Изобильное, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Изобильное
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Изобильное |
| Район | Соль-Илецкий |
 | |
| mail@orenmfc.ru mau.mfc.sol@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник-пятница: с 09:00 до 11:00 |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35336) 2-32-77 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, село Изобильное, улица Смирнова, 2 |
