Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что представляет владельцам жилья некоторые преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в селе Ивановское. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого нужно заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Ивановское;
- написав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется следующими документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект обязан соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Ивановское, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для выдачи акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- повышенная влажность;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение дома в районе, где есть реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Ивановское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, тут же им выделяется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии своими силами убрать дома, администрация может самостоятельно провести демонтаж, забрать участок для местных нужд, выделив таким лицам другое помещение в селе Ивановское, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ивановское
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ивановское |
| В каком районе находится | Переславский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48535) 6-23-44 |
| Часы работы | вторник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mfc76.ru |
| Адрес организации | Ярославская область, Переславский район, село Ивановское, улица Ленина, 9 |
| Регион РФ | Ярославская область |
