Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что представляет обладателям квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Грачевка. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого следует оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в селе Грачевка;
- принеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Грачевка, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение дома в районе, где существует реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Грачевка.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им выделяется другое жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не в состоянии своими силами снести дома, администрация может самостоятельно провести снос, забрать участок для местных целей, предложив таким гражданам другое помещение в селе Грачевка, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Грачевка
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Грачевка |
| В каком районе находится | Грачевский |
 | |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Грачевский район, село Грачевка, улица Гагарина, 20 |
| mail@orenmfc.ru mfc_grach@mail.ru | |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35344) 2-30-08 |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Грачевка
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Грачевка |
| В каком районе находится | Курманаевский |
| | |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35341) 2-50-03 |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Какой адрес | Оренбургская область, Курманаевский район, село Грачевка, Пролетарская улица, 6 |
| Почта | mail@orenmfc.ru kurma@orenmfc.ru |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Часы работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
