Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать обладателям жилплощади некоторые преференции в виде капремонта или переселения в селе Дубовка. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициация признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого нужно оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Дубовка;
- подав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Дубовка, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- критическая влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение строения на местности, где высокий определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в селе Дубовка.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, затем им предлагается равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не в состоянии сами снести дома, администрация вправе самостоятельно провести демонтаж, забрать участок для местных нужд, предложив таким гражданам другое помещение в селе Дубовка, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубовка
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шпаковского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Дубовка) |
| В каком районе | Шпаковский |
 | |
| Когда работает | понедельник, среда: с 08:00 до 16:00 вторник: с 08:00 до 12:00 |
| Website | http://umfc26.ru |
| Какой адрес | Ставропольский край, Шпаковский район, село Дубовка, Шоссейная улица, 5 |
| Почта | shpak-mfc@mail.ru |
| Регион | Ставропольский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (918) 765-90-00 |
