Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что представляет владельцам квартир отдельные преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Дивное. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого требуется оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Дивное;
- отнеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в селе Дивное, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для выдачи акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- избыточная влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение строения в районе, где имеется объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в селе Дивное.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им выделяется равноценное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не в состоянии самостоятельно демонтировать дома, администрация может своими силами выполнить снос, забрать участок для местных нужд, предоставив таким гражданам иное помещение в селе Дивное, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Дивное
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Апанасенковского муниципального района Ставропольского края» |
| В каком районе находится | Апанасенковский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86555) 4-60-10 |
| apan.mfc.div@rambler.ru | |
| Адрес организации | Ставропольский край, Апанасенковский район, село Дивное, Советская улица, 45 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Сайт | http://umfc26.ru |
