Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет обладателям квартир некоторые преференции типа капремонта или переселения в селе Брянск. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна проводится нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого требуется подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Брянск;
- написав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Брянск, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- деформирование несущих конструкций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- повышенная влажность;
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- расположение строения в районе, где высокий реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в селе Брянск.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, затем им выделяется равноценное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут своими силами снести дома, администрация вправе своими силами осуществить демонтаж, забрать участок для местных целей, выделив таким гражданам иное помещение в селе Брянск, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Брянск
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Брянск |
| В каком районе | Кабанский |
 | |
| Когда работает | среда: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (3012) 287-287 (call-центр) +7 (30138) 4-10-00 |
| Website | http://mfc.govrb.ru |
| Адрес | Республика Бурятия, Кабанский район, село Брянск, улица Горбова, 161а |
| Почта | info@mfc.govrb.ru |
| В каком регионе РФ | Бурятия (республика) |
