Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что представляет обладателям жилья отдельные преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в селе Благодатное. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна проводится собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого следует оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Благодатное;
- подав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается такими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Благодатное, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- избыточная влажность;
- расположение строения на участке, где есть определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в селе Благодатное.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, далее им выделяется иное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не могут сами демонтировать дома, администрация может своими силами осуществить снос, изъять участок для местных потребностей, предложив таким лицам другое помещение в селе Благодатное, по согласованию. Как правило, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Благодатное
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Благодатное |
| Район | Карасукский |
 | |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник-среда: с 09:00 до 12:00 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Карасукский район, село Благодатное, Центральная улица, 32 |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
