Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет владельцам жилплощади кое-какие преференции типа капремонта или представления другого жилья в селе Безопасное. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Безопасное;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет проинформирован актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Безопасное, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформация несущих конструкций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- критическая влажность;
- расположение дома на участке, где есть объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в селе Безопасное.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, далее им выделяется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии самостоятельно демонтировать дома, администрация может своими силами провести демонтаж, изъять участок для местных нужд, предложив таким лицам другое помещение в селе Безопасное, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Безопасное
Где оформить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Труновского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Безопасное) |
| Район | Труновский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86546) 2-34-40 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Электронная почта | mfc-trunov@yandex.ru |
| Website | http://umfc26.ru |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Труновский район, село Безопасное, улица Ленина, 59 |
