Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что представляет собственникам квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Азово. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания строения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Азово;
- отнеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается следующими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Азово, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- повышенная влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение жилья в районе, где высокий объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в селе Азово.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, потом им выделяется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не могут своими силами снести строения, администрация вправе своими силами выполнить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, выделив таким гражданам иное помещение в селе Азово, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Азово
Где выдают
| Название организации | Казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Азовского немецкого национального района Омской области» |
| В каком районе находится | Азовский немецкий национальный |
 | |
| В каком регионе | Омская область |
| Сайт учреждения | http://мфц-омск.рф |
| Какой адрес | Омская область, Азовский немецкий национальный район, село Азово, площадь Возрождения, 3 |
| mfc@omskmintrud.ru azovo_csv@omskmintrud.ru | |
| Номер телефона | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38141) 2-34-47 (руководитель) +7 (38141) 2-24-14 (заместитель руководителя) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 10:00 до 17:00 |
