Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что может дать собственникам жилплощади некоторые преференции типа капремонта или представления другого жилья в селе Архангельское. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в селе Архангельское;
- отнеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет проинформирован актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в селе Архангельское, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о признании дома аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- повышенная влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- расположение дома на участке, где высокий реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в селе Архангельское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, тут же им предлагается иное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии сами демонтировать дома, администрация может своими силами выполнить снос, забрать участок для местных нужд, выделив таким лицам иное помещение в селе Архангельское, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Архангельское
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Архангельское |
| В каком районе находится | Городищенский |
 | |
| Электронная почта | mfc-gor@rambler.ru |
| Телефонный номер | +7 (84158) 3-31-87 |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Городищенский район, село Архангельское, улица Ленина, 68 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | http://www.mfcinfo.ru |
| Регион | Пензенская область |
