Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет собственникам квартир отдельные преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Амур. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого нужно оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Амур;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется такими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Амур, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- избыточная влажность;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение строения в районе, где наблюдается объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в селе Амур.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, затем им выделяется иное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут сами демонтировать строения, администрация может самостоятельно выполнить снос, забрать участок для местных нужд, выделив таким лицам иное помещение в селе Амур, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Амур
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Амур |
| В каком районе | Усть-Коксинский |
 | |
| Электронная почта | mfc-amur@mail.ru |
| Сайт организации | http://www.altai-mfc.ru |
| Адрес | Республика Алтай, Усть-Коксинский район, село Амур, Школьный переулок, 7 |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | телефон отсутствует |
| В каком регионе РФ | Алтай (республика) |
