Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать собственникам жилья некоторые преференции в виде капремонта или переселения в селе Александровское. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого требуется оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Александровское;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет проинформирован актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Александровское, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- расположение дома на местности, где имеется объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять веридикт по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Александровское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, потом им предоставляется равноценное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не в состоянии сами демонтировать дома, администрация может самостоятельно выполнить снос, забрать участок для местных целей, предоставив таким лицам иное помещение в селе Александровское, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Александровское
Куда обращаться
| Название организации | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Александровского муниципального района Томской области» |
| В каком районе | Александровский |
 | |
| Адрес организации | Томская область, Александровский район, село Александровское, улица Лебедева, 30 |
| Website | http://mfc.tomsk.ru |
| Электронная почта | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Томская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
