Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что представляет обладателям жилья кое-какие преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Аксай. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно документу, инициация признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Аксай;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в селе Аксай, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- избыточная влажность;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электричества, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение жилья на участке, где есть объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в селе Аксай.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, тут же им предлагается иное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не могут своими силами убрать дома, администрация вправе самостоятельно выполнить демонтаж, забрать участок для местных целей, предоставив таким гражданам иное помещение в селе Аксай, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Аксай
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Аксай |
| В каком районе | Хасавюртовский |
 | |
| Время работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Дагестан (республика) |
| Сайт организации | http://mfcrd.ru |
| info@mfcrd.ru has.rayon@mfcrd.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Хасавюртовский район, село Аксай |
| Телефоны | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-47 |
