Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать владельцам жилья кое-какие преференции типа капремонта или представления другого жилья в селе Агинское. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания строения аварийным носит заявительную форму и должна проводится собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого нужно подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Агинское;
- принеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается такими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в селе Агинское, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение дома на участке, где высокий определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в селе Агинское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, далее им предлагается равноценное жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не в состоянии своими силами убрать дома, администрация может своими силами провести демонтаж, забрать участок для местных целей, предоставив таким гражданам другое помещение в селе Агинское, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Агинское
Где выдают
| Название | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Саянского муниципального района Красноярского края» |
| В каком районе находится | Саянский |
 | |
| Электронная почта | info@24mfc.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Site | http://24mfc.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39142) 2-10-35 |
| Адрес | Красноярский край, Саянский район, село Агинское, Советская улица, 138 |
