Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что представляет собственникам жилплощади некоторые преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Агаповка. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому документу, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого следует заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в селе Агаповка;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект обязан соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Агаповка, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- избыточная влажность;
- отсутствие воды, электричества, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- расположение жилья на местности, где наблюдается определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Агаповка.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, после чего им предоставляется равноценное строение из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не могут своими силами убрать дома, администрация может самостоятельно выполнить снос, забрать участок для местных потребностей, выделив таким гражданам другое помещение в селе Агаповка, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Агаповка
Где получить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Агаповского муниципального района Челябинской области» |
| В каком районе | Агаповский |
 | |
| Время работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 16:15 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:30 до 13:00 |
| Почта | mfcagapovka@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Телефонный номер | +7 (35140) 2-00-34 |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Какой адрес | Челябинская область, Агаповский район, село Агаповка, Школьная улица, 53 |
