Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет обладателям жилплощади некоторые преференции в виде капремонта или переселения в Рузе. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого требуется подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Рузе;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Рузе, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- повышенная влажность;
- отсутствие окон;
- расположение строения на местности, где высокий реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Рузе.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, после чего им выделяется другое жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут самостоятельно убрать дома, администрация может своими силами осуществить снос, изъять участок для местных потребностей, предложив таким лицам иное помещение в Рузе, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Удаленное рабочее место МФЦ — Руза
Где оформить
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Руза |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Московская область, Руза, Социалистическая улица, 64 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Время работы | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-ruzamr@mosreg.ru | |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
