Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что может дать владельцам квартир кое-какие преференции типа капремонта или переселения в Пятигорске. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в Пятигорске;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет проинформирован актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Пятигорске, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- критическая влажность;
- отсутствие окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- расположение строения на местности, где есть объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в Пятигорске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, затем им выделяется иное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не в состоянии самостоятельно демонтировать строения, администрация вправе своими силами осуществить снос, забрать участок для местных целей, предоставив таким лицам иное помещение в Пятигорске, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Пятигорск
Организация
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования город-курорт Пятигорск «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Пятигорска» |
| В каком районе | |
 | |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Регион | Ставропольский край |
| mfc-5gorsk@mail.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87939) 7-50-56 +7 (87939) 7-50-51 |
| Адрес организации | Ставропольский край, Пятигорск, Коллективная улица, 3 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пятигорск
Где выдают
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пятигорск Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение) — Московская улица |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Пятигорск, Московская улица, 72, корпус 2 |
| mfc-5gorsk@mail.ru | |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Site | http://umfc26.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (8793) 32-25-07 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пятигорск
Организация
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пятигорск Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение) — Университетская улица |
| В каком районе | |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (8793) 97-50-56 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Пятигорск, Университетская улица, 7 |
| Когда работает | вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Почта | mfc-5gorsk@mail.ru |
| Site | http://umfc26.ru |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пятигорск
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пятигорск |
| Район | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Website | http://umfc26.ru |
| Регион | Ставропольский край |
| Адрес | Ставропольский край, Пятигорск, Сельская улица, 40 |
| Почта | mfc-5gorsk@mail.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (8793) 97-50-56 |
