Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать владельцам жилплощади некоторые преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Южный. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания строения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого нужно подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Южный;
- подав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет проинформирован актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Южный, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- деформация несущих конструкций;
- расположение дома в районе, где наблюдается определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в поселке Южный.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, затем им предлагается иное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не могут самостоятельно ликвидировать дома, администрация может самостоятельно провести демонтаж, забрать участок для местных целей, предоставив таким лицам иное помещение в поселке Южный, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (3852) 20-05-50 |
| mfc@mfc22.ru | |
| Адрес учреждения | Алтайский край, поселок Южный, улица Куйбышева, 1 |
| Сайт | https://mfc22.ru |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
