Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что может дать обладателям жилья отдельные преференции типа капремонта или переселения в поселке Ягодное. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому документу, инициация признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Ягодное;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет уведомлен актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не приемлего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в поселке Ягодное, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение жилья в районе, где высокий определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять веридикт по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в поселке Ягодное.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, после чего им предоставляется другое жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии самостоятельно убрать дома, администрация вправе своими силами провести демонтаж, забрать участок для местных целей, предложив таким лицам другое помещение в поселке Ягодное, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Ягодное
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Ягодное |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Магаданская область, поселок Ягодное, Спортивная улица, 6 |
| Сайт учреждения | http://mydoc49.ru |
| Регион | Магаданская область |
| info@mfc49.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (4132) 20-20-02 |
