Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что может дать владельцам квартир кое-какие преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Восточный. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого требуется оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Восточный;
- отнеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается такими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Восточный, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о признании строения аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- критическая влажность;
- расположение дома на участке, где есть объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Восточный.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, далее им выделяется другое жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии своими силами снести строения, администрация может своими силами выполнить снос, забрать участок для местных потребностей, выделив таким гражданам другое помещение в поселке Восточный, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Восточный
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мостовского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Восточный) |
| Район | Мостовский |
 | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Мостовский район, поселок Восточный, Базарная улица, 25 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86192) 5-43-84 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Регион | Краснодарский край |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru most.mfc@mail.ru |
