Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать обладателям квартир кое-какие преференции в виде капитального ремонта или переселения в поселке Восход. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна проводится нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого нужно подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Восход;
- отнеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет уведомлен соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Восход, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- критическая влажность;
- расположение дома на участке, где наблюдается реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в поселке Восход.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, далее им предоставляется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут самостоятельно демонтировать дома, администрация может самостоятельно осуществить снос, изъять участок для местных нужд, выделив таким гражданам иное помещение в поселке Восход, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Восход
Куда обращаться
| Учреждение | Удаленное рабочее место «Каменский» |
| Район | Новосибирский |
 | |
| Режим работы | |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Восход, Мирная улица, 1б |
| Телефоны | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
