Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что может дать владельцам жилья некоторые преференции в виде капремонта или представления другого жилья в поселке Волжский. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого следует подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Волжский;
- написав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет проинформирован специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в поселке Волжский, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- избыточная влажность;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение строения на участке, где существует объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Волжский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, после чего им предоставляется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не в состоянии самостоятельно демонтировать строения, администрация вправе своими силами провести снос, забрать участок для местных целей, выделив таким гражданам иное помещение в поселке Волжский, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский |
| Район | Курманаевский |
 | |
| Какой адрес | Оренбургская область, Курманаевский район, поселок Волжский, Центральная улица, 5 |
| mail@orenmfc.ru kurma@orenmfc.ru | |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://www.orenmfc.ru |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35341) 2-50-03 |
