Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет собственникам жилплощади некоторые преференции в виде капремонта или представления другого жилья в поселке Войковский. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания строения аварийным носит заявительный характер и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого следует оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Войковский;
- отнеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет обязан соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в поселке Войковский, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- критическая влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- расположение жилья в районе, где наблюдается реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести веридикт по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Войковский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, после чего им предлагается равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии своими силами ликвидировать дома, администрация вправе своими силами провести снос, забрать участок для местных потребностей, предоставив таким гражданам другое помещение в поселке Войковский, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Войковский
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Войковский |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35346) 6-00-51 |
| Режим работы | понедельник: с 14:00 до 18:00 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, поселок Войковский, Хлебная улица, 1б |
| mail@orenmfc.ru sorochinsk@orenmfc.ru | |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
