Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать обладателям жилья некоторые преференции в виде капитального ремонта или переселения в поселке Центральный. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого требуется оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Центральный;
- отнеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет проинформирован специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в поселке Центральный, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- повышенная влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение дома на участке, где наблюдается реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Центральный.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, тут же им выделяется иное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не в состоянии своими силами ликвидировать строения, администрация вправе своими силами осуществить демонтаж, забрать участок для местных целей, выделив таким лицам другое помещение в поселке Центральный, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Центральный
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Центральный |
| В каком районе | Володарский |
 | |
| cpadmvmr@mail.ru | |
| Адрес организации | Нижегородская область, Володарский район, поселок Центральный, Комсомольская улица, 1 |
| Номера телефонов | +7 (831) 422-14-21 +7 (83136) 6-80-60 |
| Сайт | http://www.umfc-no.ru |
| Режим работы | вторник, среда, пятница: с 08:00 до 16:00 четверг: с 11:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
