Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что может дать владельцам жилплощади отдельные преференции в виде капремонта или представления другого жилья в поселке Целина. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого следует оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Целина;
- подав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Целина, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- повышенная влажность;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение дома в районе, где высокий объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в поселке Целина.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им предлагается равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не могут своими силами ликвидировать строения, администрация вправе своими силами провести снос, забрать участок для местных нужд, предложив таким гражданам иное помещение в поселке Целина, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Целина
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Целинского муниципального района Ростовской области» |
| В каком районе находится | Целинский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru info@celina-mfc61.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Целинский район, поселок Целина, 2-я линия, 111 |
| Регион | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86371) 9-74-64 |
