Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать собственникам квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Татищево. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого нужно оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Татищево;
- принеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет проинформирован специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет обязан соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в поселке Татищево, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- повышенная влажность;
- отсутствие окон;
- деформация несущих конструкций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- расположение дома на местности, где наблюдается реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в поселке Татищево.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, далее им предлагается равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не могут сами снести дома, администрация вправе самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, выделив таким лицам другое помещение в поселке Татищево, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Татищево
Куда обратиться
| Название | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Татищевского муниципального района Саратовской области» |
| Район | Татищевский |
 | |
| Адрес учреждения | Саратовская область, Татищевский район, поселок Татищево, улица Калинина, 16 |
| Телефоны | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (927) 227-22-58 |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе | Саратовская область |
| Электронная почта | info@mfc64.ru |
| Website | http://www.mfc64.ru |
