Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет владельцам квартир отдельные преференции в виде капремонта или переселения в поселке Светлый Яр. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого нужно подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Светлый Яр;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет проинформирован актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет обязан соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Светлый Яр, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для выдачи акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- избыточная влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- расположение строения в районе, где имеется определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Светлый Яр.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, далее им выделяется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не в состоянии сами ликвидировать строения, администрация может своими силами провести демонтаж, забрать участок для местных целей, предложив таким лицам другое помещение в поселке Светлый Яр, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Светлый Яр
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Светлоярского муниципального района Волгоградской области» |
| В каком районе | Светлоярский |
 | |
| Сайт | http://mfc.volganet.ru |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Телефон | +7 (84477) 6-15-57 |
| mfc291@volganet.ru | |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Светлоярский район, поселок Светлый Яр, Спортивная улица, 5 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
