Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что представляет владельцам жилплощади кое-какие преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Светлый. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициатива признания сооружения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого нужно заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Светлый;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет проинформирован специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не годного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Светлый, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- критическая влажность;
- расположение строения в районе, где имеется определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Светлый.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, потом им предлагается иное жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не могут сами снести дома, администрация вправе самостоятельно выполнить демонтаж, забрать участок для местных нужд, выделив таким гражданам иное помещение в поселке Светлый, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Светлый
Организация
| Название учреждения | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Светлый Саратовской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Website | http://www.mfc64.ru |
| Адрес учреждения | Саратовская область, поселок Светлый, улица Кузнецова, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Саратовская область |
| info@mfc64.ru | |
| Часы работы | вторник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефонный номер | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (927) 227-20-87 |
