Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать обладателям жилья кое-какие преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Совхоза имени Ленина. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого следует подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Совхоза имени Ленина;
- отнеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет уведомлен специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в поселке Совхоза имени Ленина, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- критическая влажность;
- отсутствие окон;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение жилья в районе, где наблюдается реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в поселке Совхоза имени Ленина.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, затем им предлагается равноценное жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии сами убрать строения, администрация вправе своими силами осуществить снос, забрать участок для местных потребностей, выделив таким гражданам другое помещение в поселке Совхоза имени Ленина, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Совхоза имени Ленина
Где оформить
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Старожиловского муниципального района Рязанской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке совхоза имени Ленина) |
| В каком районе | Старожиловский |
 | |
| В каком регионе | Рязанская область |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Сайт учреждения | http://моидокументы62.рф |
| Время работы | вторник, четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Номер телефона | +7 (4912) 55-50-55 |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Старожиловский район, поселок Совхоза имени Ленина |
