Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что может дать собственникам жилья отдельные преференции типа капремонта или переселения в поселке Сосновка. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого требуется подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Сосновка;
- подав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется следующими документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет обязан соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в поселке Сосновка, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- повышенная влажность;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- расположение строения в районе, где есть определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в поселке Сосновка.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, после чего им предоставляется иное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии своими силами снести дома, администрация вправе своими силами провести демонтаж, забрать участок для местных нужд, выделив таким лицам другое помещение в поселке Сосновка, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка |
| В каком районе | Белоярский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (34670) 2-25-00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.admhmao.ru |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Белоярский район, поселок Сосновка |
| В каком регионе РФ находится | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Почта |
