Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать владельцам квартир кое-какие преференции типа капитального ремонта или переселения в поселке Рощино. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого следует оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в поселке Рощино;
- отнеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет уведомлен актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в поселке Рощино, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- повышенная влажность;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие воды, электричества, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- расположение дома на участке, где высокий объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить решение по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в поселке Рощино.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, тут же им выделяется иное строение из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не могут самостоятельно убрать строения, администрация вправе самостоятельно провести снос, изъять участок для местных потребностей, предоставив таким гражданам другое помещение в поселке Рощино, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощино
Где оформить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Сосновского муниципального района» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Рощино) |
| Район | Сосновский |
 | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Сосновский район, поселок Рощино, улица Ленина, 9 |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Телефонный номер | +7 (35144) 9-02-96 |
| Регион РФ | Челябинская область |
| mfc@chelsosna.ru | |
| Часы работы | понедельник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
