Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать собственникам жилплощади отдельные преференции в виде капремонта или представления другого жилья в поселке Родники. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого нужно оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Родники;
- отнеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет проинформирован актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется такими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в поселке Родники, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- критическая влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение дома на участке, где наблюдается объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в поселке Родники.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, потом им предлагается равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не могут самостоятельно снести дома, администрация может самостоятельно провести демонтаж, забрать участок для местных нужд, предоставив таким лицам другое помещение в поселке Родники, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Родники
Где оформить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Белореченского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Родники) |
| Район | Белореченский |
 | |
| Регион | Краснодарский край |
| Время работы | вторник-пятница: с 08:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86155) 3-37-44 |
| Website | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru bel.mfc@mail.ru | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Белореченский район, поселок Родники, Центральная улица, 7 |
