Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что может дать владельцам квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Приобье. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого следует подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в поселке Приобье;
- подав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный комплект обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в поселке Приобье, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании дома аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение строения в районе, где наблюдается объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести веридикт по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в поселке Приобье.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, далее им предлагается равноценное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут своими силами убрать дома, администрация вправе своими силами выполнить демонтаж, забрать участок для местных потребностей, выделив таким гражданам другое помещение в поселке Приобье, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Приобье
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Приобье |
| Район | Октябрьский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Почта | 017-0000@mfchmao.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Сайт | http://mfc.admhmao.ru |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Октябрьский район, поселок Приобье, Центральная улица, 9 |
| Телефоны | +7 (34678) 3-23-85 |
